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鄭州加快實施城市有機更新行動 有機更新讓城市更“新”

夏日的二砂文創(chuàng)園，樹影婆娑，熱烈蓬勃。漫步其間，老工廠的建筑風骨猶在，又與新的景觀水乳相融，擁有了既古典又摩登，既蘊藉又時尚的別具一格之美。

【資料圖】

二砂老廠區(qū)轉(zhuǎn)變二砂文創(chuàng)園，是鄭州城市推進有機更新工作的一個縮影。近年來，鄭州堅持把推進高質(zhì)量城市更新行動作為落實“人民城市人民建、人民城市為人民”重大要求的關(guān)鍵舉措，擺在穩(wěn)投資、擴內(nèi)需、增福祉重要位置，以城市更新發(fā)力新經(jīng)濟、聚合新功能，持續(xù)推進城市有機更新，既提升居住品質(zhì)和公共服務(wù)，又留住了歷史印跡，增添了文化活力。

二砂文創(chuàng)園 馬健 攝

老廠房更新重生

位于中原區(qū)華山路78號的第二砂輪廠，始建于1956年，被市民親切地稱為“二砂”。《二砂廠志》記載，二砂廠房、生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品質(zhì)量均按照民主德國標準要求設(shè)計。建成后的二砂廠區(qū)東西長1356米，南北寬734米，面積約1平方公里，生產(chǎn)區(qū)建筑面積19萬平方米。工廠由6個生產(chǎn)車間、兩個輔助車間和兩個動力車間組成，為裝配式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，各棟廠房之間有架空廊道相連，使整個廠區(qū)形成一個既相互獨立又相互聯(lián)系的整體。

如今的二砂文創(chuàng)園，舊廠房的工業(yè)風格建筑主體完好，園區(qū)富有工業(yè)氣息，集藝術(shù)、創(chuàng)意、時尚等于一體，引得市民爭先前去一睹芳容。

無獨有偶，鄭煤機的老廠房也在“蝶變”。芝麻街1958雙創(chuàng)園項目地處鄭煤機工廠原址，該項目以保護優(yōu)先、區(qū)域聯(lián)動、功能復合、開發(fā)適度、特色凸顯為更新策略，將園區(qū)打造為以科創(chuàng)+總部為核心產(chǎn)業(yè)內(nèi)容，以融合+發(fā)展為產(chǎn)業(yè)發(fā)展形態(tài)的創(chuàng)新型雙創(chuàng)融合產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

更新后的園區(qū)，依舊保留了古樸的蘇式建筑、鋼鐵式樣的導向路標、記錄煤炭生產(chǎn)場景的浮繪墻、道路兩側(cè)的法國梧桐等，將工業(yè)文化、老廠房、商業(yè)街區(qū)等融合發(fā)展，成為城市工業(yè)文化的地標。

記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，目前，芝麻街雙創(chuàng)園項目一期已改造完成，二期將持續(xù)加大投入，通過更新改造，讓園區(qū)煥發(fā)城市活力和創(chuàng)造力，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

芝麻街 馬健 攝

七大方面賦能城市更新

城市更新一頭連著民生，一頭連著發(fā)展，是推進現(xiàn)代化建設(shè)的重要抓手。近日出臺的《鄭州市城市更新實施辦法（試行）》，明確從七大方面，著手推動城市有機更新。

以危舊房屋、老舊小區(qū)、城中村等為更新對象，實施提升居住品質(zhì)的項目。尊重居民意愿，通過完善配套設(shè)施、消除安全隱患、提升管理水平，為居民打造安全、舒適的居住環(huán)境。

以老舊的廠房、倉儲、市場、樓宇、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等低效或者閑置用地、建（構(gòu)）筑物為更新對象，實施盤活低效資源類城市更新項目。以老舊廠區(qū)、老舊市場等為重點，以盤活利用“閑置土地、城鎮(zhèn)低效用地”為主攻方向，充分激發(fā)存量資源潛能。

以老舊街區(qū)、歷史文化街區(qū)、標志性建（構(gòu)）筑物等為更新對象，實施城市風貌提升類更新項目。保留鄭州特有的地域環(huán)境、文化特色、建筑風格等“基因”，妥善處理好保留城市記憶和彰顯城市風范之間的關(guān)系，堅持以文化促產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)品牌，推動文化與新興產(chǎn)業(yè)緊密融合。打造一批具有地方特色的民俗文化街、旅游休閑街區(qū)等魅力街區(qū)，彰顯傳統(tǒng)街巷文化魅力。

以市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、城市交通體系、智慧城市建設(shè)等為更新對象，實施提升城市功能的項目。促進“互聯(lián)網(wǎng)＋政務(wù)服務(wù)”向居住社區(qū)延伸，構(gòu)建“軌道＋公交＋慢行”的綠色交通體系，逐步打造智慧城市……著力補齊市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施短板，加強對現(xiàn)有設(shè)施的更新升級，不斷優(yōu)化城市路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，推動數(shù)字技術(shù)在城市建設(shè)管理中的應(yīng)用。

以綠色空間、濱河空間、生態(tài)廊道等為更新對象，實施提升生態(tài)環(huán)境品質(zhì)的項目。推進老舊公園提質(zhì)改造，新建一批公園綠地，增加道路附屬綠地，利用邊角地、廢棄地、閑置地等建設(shè)“口袋公園”“袖珍公園”等休閑場地，深入開展生態(tài)廊道系統(tǒng)性、連通性建設(shè)，全面提升生態(tài)廊道品質(zhì)。

以提高城市綜合承載能力、防災(zāi)抗災(zāi)減災(zāi)能力等為更新目標，實施提升城市韌性的項目。最后，鼓勵統(tǒng)籌區(qū)域內(nèi)多種類型項目，實施片區(qū)更新。

二砂文創(chuàng)園 馬健 攝

加大力度推動城市更新

城市更新是提升城市能級的重要舉措，也是不斷提高城市競爭力、彰顯城市特色、改善人居環(huán)境的有效途徑。據(jù)了解，今年，鄭州將持續(xù)加大城市更新工作力度，圍繞做好城市更新這篇“大文章”，實現(xiàn)城市品質(zhì)“大提升”、產(chǎn)業(yè)布局“大優(yōu)化”、居住環(huán)境“大改善”、歷史文脈“再延續(xù)”，不斷增強群眾的幸福感、獲得感、安全感。

記者從市城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，該局以項目為抓手，建立了“三庫一單”（“三庫”即城市更新項目庫、城市更新儲備項目庫、城市更新種子項目庫，“一單”即城市更新項目推進任務(wù)清單）的系統(tǒng)化項目管理模式，督導各區(qū)加大項目挖掘力度，提前介入幫助項目做好前期策劃，加快項目實施。

據(jù)悉，目前全市共有幾百個城市更新項目，從項目類型來看，包括居住品質(zhì)提升類、功能提升類、風貌提升類、生態(tài)提升類、韌性提升類、盤活低效資源類等城市更新項目。

本報記者 曹 婷

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